2021-2022涂料市場行情分析

2021年下半年，房地產商場急轉直下，大都城市量價齊跌，職業迎來劇變。與此一起，A股商場中房地產板塊也是持續低迷，一時成了“燙手的山芋”。

長沙水性無機涂料廠家與地產休戚相關的建材涂料板塊，自2021年下半年起，團體持續下跌，跌幅相較于股價高點基本上都在50%以上。

尤其是在地產龍頭恒大地產“爆雷”之后，對整個房地產職業發生巨大轟動，一起涉及大批地產相關職業的供貨商，其中有不少大型涂料上市公司。涂料職業由此迎來至暗時間，相關上市公司股價一路下挫。

不少涂料企業與恒大等大型房地產商有著巨量的業務合作關系，地產企業爆雷致數億至數十億元的工程逾期款未能收回，對上市公司的業績發生不良影響。

可是Z近幾日，房地產板塊再度成為了“香餑餑”，近11個交易日，板塊指數漲幅累計超過了25%，3月30日盤中更是創下了近22個月來的階段新高。

近期，國務院金融委會議釋放出樓市穩預期信號。多個金融監管部門也紛紛發聲，稱優化對保證性租借住宅的金融支持、滿足住宅消費者合理的住宅消費需求以及有力有效化解房地產企業危險。

銀行等金融機構正加強對房企合理融資需求的支持，房貸投放力度加大，多地呈現房貸利率下行、放款周期縮短的跡象。

有機構認為，房地產職業或許面臨更友善的政策環境，哈爾濱形式或許復制，高信譽公司具有投資時機。

房地產板塊的強勢，一方面得益于“房地產稅延期”的音訊利好，另一方面，則與多地房貸政策松綁休戚相關。

自3月16日頂層穩增加定調后，多地出臺經濟維穩措施。如南京房貸利率下行、福州限購政策必定程度鋪開等等。

據不完全統計，現在至少包含菏澤、重慶、贛州、溫州、南通等多地下調了份額，降至20%；還有更多區域下調了房貸利率，較多區域的房貸發放速度也顯著加速。

截至現在，今年已有50多個城市房貸政策迎來松綁，包含撤銷“認房又認貸”、下降份額、下調房貸利率、放寬公積金貸款等。

現在全國多地二手房的首套房貸款利率現已下調至5%以下，單個區域開端呈現4.6%的利率，與本月5年期以上LPR報價持平。易居研討院智庫研討總監嚴躍進表示，曩昔大都貸款利率仍是超過5%的水平，當前房貸利率呈現和LPR齊平的現象，有助于商場回暖。

隨著各地多行動并行，房地產商場也在逐漸回暖。這些無疑是涂料等建材股票團體大漲的主要原因。

2022年中國國際涂料大會首日成功召開，備受備界重視，也是引發涂料股票團體大漲的一劑助推劑。

隨著明日2022年中國國際涂料大會的持續舉辦，相信水性無機涂料廠家等建材股票還將持續上漲。